没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方可以合理选择要求对方承担修理、返工、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任责任楼上地暖漏水的物业公司有某责任,如果地暖是开发商统一安装的，业主没有私自更改地暖的,地暖一般有一定量的漏属性责任。
地暖一般有一定量的漏属性责任。如果地暖是开发商统一安装的，业主没有私自更改地暖的。地暖保修期内，由开发商负责，您可以直接与物业管理公司安排维修，并向开发商索赔。《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方可以合理选择要求对方承担修理、返工、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任责任
2、楼上 地暖漏水物业有 责任吗楼上地暖漏水的物业公司有某责任。开发商负责保修期，可以直接联系物业公司安排维修，向开发商索赔；保修期外，可以向业主委员会或者物业管理单位提出赔偿请求，申请使用住宅专项公共维修资金，《民法》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管道等使用相邻不动产的。应当尽力避免对相邻不动产权利人造成损害，第一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，但不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，第一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任责。
