管道井暖气阀门漏水是物业责任还是个人责任？管道井暖气阀门漏水的责任，要看具体情况和房管的责任分配。小区供暖管道出现问题时，业主可以向物业公司报修。另外，如果业主私人住宅的暖气管道出现问题，一般由业主负责维修。在我国北方，天气普遍寒冷，所以冬天一般采用集中供暖，会铺设大量的暖气管道进行集中供暖。
在我国北方，天气普遍寒冷，所以在冬季，一般采用集中供暖的方式进行供暖。集中供暖会铺设很多暖气管道，有时候暖气管道可能会破裂漏水，那么暖气漏水别人怎么承担责任？我来为读者解答一下。第一，暖气漏水，别人怎么承担责任？当户主的房子因暖气漏水而被淹时，追究侵权责任的关键是看暖气漏水的原因在哪里。如果由于供热公司的过错忘记关闭供热阀门，供热公司应当承担全部侵权责任。如果是户主的过错造成其他户主权益受损，侵权人主要承担全部责任。双方都有过错的，应当根据各自的过错程度承担相应的侵权责任。难以确定责任的，应当平均承担赔偿责任。
小区暖气管道坏了。一般情况下，维修责任由物业管理公司承担。物业管理公司负责小区公共设施的维护和管理，包括供热系统的维护和维修。小区暖气管道出现问题时，业主可以向物业公司报修。物管公司会派维修人员来检查维修。在维修过程中，可能需要更换一些管道、阀门或其他附件，以确保正常供热。物业公司的维护责任包括维护整个小区的供暖系统，保证供暖系统的正常运行。
同时，物业公司还需要保证供暖系统的安全，防止漏水、爆管等事故发生。另外，如果业主私人住宅的暖气管道出现问题，一般由业主负责维修。业主可联系专业管道维修人员或相关服务公司进行处理。在维修过程中，要注意安全，确保不会影响其他住户或小区的供暖系统。总之，小区暖气管道坏了，物业管理公司是有维修责任的，他们会派维修人员进行维护维修。
管道井暖气阀门漏水,是个人责任还是物业责任管道井暖气阀门漏水是物业责任还是个人责任？管道井暖气阀门漏水的责任，要看具体情况和房管的责任分配。一般来说，以下因素可能会影响责任的归属:租赁合同:如果租赁合同明确约定供暖系统的维修责任属于业主或者物业，那么漏水问题很可能属于物业责任。合同中没有明确约定的，需要双方协商。2.物业管理规定:物业管理公司可能有关于维护和维修供暖系统的规定。
3.管理责任:如果漏水问题是个人操作不当或疏忽造成的，比如操作过程中阀门损坏或没有及时报修，那么责任可能是个人责任。因此，具体责任归属需要根据房屋租赁合同、物业管理规定以及双方协商确定。建议当事人先查阅租赁合同和物业管理条例。如果问题还没有解决，他们可以和物业公司或者房东沟通协商，想办法解决。
